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多选题 :  关于业主专有部分的所有权说法，正确的有( )

（A）业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

（B）业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全

（C）业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房

（D）业主对专有部分的所有权在建筑物区分所有权中占主导地位

（E）业主专有权的设定、转移和消灭决定于共有权的设定、转移和消灭