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2025物业管理师理论
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下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是( )。
（A）人员费用
（B）共用设施设备的更新费用
（C）固定资产折旧
（D）管理费分摊
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1
下列关于业主及业主大会说法错误的是( )。
2
在社会学的理论当中，最具规模及科学性，影响范围最广的一种理论是( )。
3
对保险标的真正应当享有保险利益的人是( )。
4
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( )，业主大会决策、业主委员会执行的制度。
5
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
6
某物业项目采用包干制，物业管理费收费标准为2.00元/m2·月(含税)，可收费面积为10万m2，停车费含税收入为50万元/年，物业管理费增值税税率是6%，停车费增值税税率9%，政府补贴收入10万元，不考虑其他因素，该项目的全年主营业务收入为( )万元。
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